Preço médio da capital federal é 69% maior que a média nacional
O preço nominal médio do m² para venda em Brasília atingiu R$ 8.218,00 em outubro de 2016, valorização de 4,7% em relação ao mesmo período em 2015. Se comparado com setembro cujo valor era de R$ 8.235,00, houve uma a queda de 0,21%. Em outubro de 2016, a demanda dos consumidores da capital federal por imóvel voltou ao mesmo patamar de agosto, 65% buscaram imóveis para alugar e 35% para compra.
O DMI-VivaReal, levantamento realizado pelo VivaReal (www.vivareal.com.br), contemplou uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considerou mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel. A íntegra da pesquisa sobre Brasília está disponível em http://bit.ly/VivaReal_DMI_Brasilia_outubro_2016.
No índice DMI-VivaReal, a média nacional foi de R$ 4.867,00 no m² para venda no País, desvalorização de 0,06% em relação a setembro. Brasília lidera a lista de cidade mais cara para compra de imóveis no ranking, o valor é 69% acima da média nacional, com a média do m² em R$ 8.218,00. Seguida das seguintes cidades: Rio de Janeiro (R$ 7.266,00/m²), São Paulo (R$ 6.875,00/m²), Recife (R$ 6.056,00 /m²) e Vitória (R$ 5.729,00 m²).
Já o preço médio do m² para aluguel em Brasília também teve valorização nominal de 3,52% em outubro de 2016, comparado ao mesmo período de 2015. O valor do m² n capital passou de R$ 30,91 para R$ 32,00 no período. Já em relação a setembro de 2016, ocorreu uma desvalorização de 0,44%, o valor médio era de R$ 32,14. O Índice DMI-VivaReal registrou média nacional de R$ 23,68 no m² para aluguel no País. Brasília é a terceira na lista dos preços mais altos, o ranking é liderado por São Paulo (R$ 35,00/m²), Rio de Janeiro (R$ 33,64/m²), Santos (R$ 28,75/m²).
Os bairros com o m² para venda mais caro em Brasília são Noroeste (R$ 9.677/m²), Sudoeste (R$ 9.545/m²), Park Sul (R$ 9.538/m²), Asa Norte (R$ 8.889/m²) e Asa Sul (R$ 8.877/m²). Já os bairros mais caros para aluguel são Asa Norte (R$ 35,19/m²), Asa Sul (R$ 33,33/m²), Sudoeste (R$ 32,41/m²), Lago Norte (R$ 30,00/m²) e Lago Sul (R$ 21,54/m²).
Em comparação com outubro os bairros que mais valorizaram para venda na capital, foram Lago Norte (4,2%), Lago Sul (1,3%) e Sudoeste (0,8%). Já os mais desvalorizados foram Park Way (-2,9%), Park Sul (-2,4%) e Setor Habitacional Jardim Botânico (-1,4%). Entre os bairros mais valorizados para aluguel estão Asa Norte (1,1%) e Sudoeste (0,6%). Os mais desvalorizados em outubro foram Lago Norte (-1,8%) e Lago Sul (1,7%).
Ranking dos bairros mais procurados para venda em outubro
- Asa Norte
- Asa Sul
- Park Way
- Noroeste
- Lago Sul
- Sudoeste
- Lago Norte
- Setor Habitacional Jardim Botânico
- Park Sul
- Octogonal
Ranking dos bairros mais procurados para aluguel em outubro
- Asa Norte
- Sudoeste
- Asa Sul
- Setor Habitacional Jardim Botânico
- Lago Sul
- Lago Norte
- Noroeste
- Vila Planalto
- Octogonal
- Park Way
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