Valor médio do m² para venda em Brasília valoriza 4,7% em um ano

Preço médio da capital federal é 69% maior que a média nacional

O preço nominal médio do m² para venda em Brasília atingiu R$ 8.218,00 em outubro de 2016, valorização de 4,7% em relação ao mesmo período em 2015. Se comparado com setembro cujo valor era de R$ 8.235,00, houve uma a queda de 0,21%. Em outubro de 2016, a demanda dos consumidores da capital federal por imóvel voltou ao mesmo patamar de agosto, 65% buscaram imóveis para alugar e 35% para compra.

O DMI-VivaReal, levantamento realizado pelo VivaReal (www.vivareal.com.br), contemplou uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considerou mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel. A íntegra da pesquisa sobre Brasília está disponível em http://bit.ly/VivaReal_DMI_Brasilia_outubro_2016.

No índice DMI-VivaReal, a média nacional foi de R$ 4.867,00 no m² para venda no País, desvalorização de 0,06% em relação a setembro. Brasília lidera a lista de cidade mais cara para compra de imóveis no ranking, o valor é 69% acima da média nacional, com a média do m² em R$ 8.218,00. Seguida das seguintes cidades: Rio de Janeiro (R$ 7.266,00/m²), São Paulo (R$ 6.875,00/m²), Recife (R$ 6.056,00 /m²) e Vitória (R$ 5.729,00 m²).

Já o preço médio do m² para aluguel em Brasília também teve valorização nominal de 3,52% em outubro de 2016, comparado ao mesmo período de 2015. O valor do m² n capital passou de R$ 30,91 para R$ 32,00 no período. Já em relação a setembro de 2016, ocorreu uma desvalorização de 0,44%, o valor médio era de R$ 32,14. O Índice DMI-VivaReal registrou média nacional de R$ 23,68 no m² para aluguel no País. Brasília é a terceira na lista dos preços mais altos, o ranking é liderado por São Paulo (R$ 35,00/m²), Rio de Janeiro (R$ 33,64/m²), Santos (R$ 28,75/m²).

Os bairros com o m² para venda mais caro em Brasília são Noroeste (R$ 9.677/m²), Sudoeste (R$ 9.545/m²), Park Sul (R$ 9.538/m²), Asa Norte (R$ 8.889/m²) e Asa Sul (R$ 8.877/m²). Já os bairros mais caros para aluguel são Asa Norte (R$ 35,19/m²), Asa Sul (R$ 33,33/m²), Sudoeste (R$ 32,41/m²), Lago Norte (R$ 30,00/m²) e Lago Sul (R$ 21,54/m²).

Em comparação com outubro os bairros que mais valorizaram para venda na capital, foram Lago Norte (4,2%), Lago Sul (1,3%) e Sudoeste (0,8%). Já os mais desvalorizados foram Park Way (-2,9%), Park Sul (-2,4%) e Setor Habitacional Jardim Botânico (-1,4%). Entre os bairros mais valorizados para aluguel estão Asa Norte (1,1%) e Sudoeste (0,6%). Os mais desvalorizados em outubro foram Lago Norte (-1,8%) e Lago Sul (1,7%).

Ranking dos bairros mais procurados para venda em outubro

 

1. Asa Norte
2. Asa Sul
3. Park Way
4. Noroeste
5. Lago Sul
6. Sudoeste
7. Lago Norte
8. Setor Habitacional Jardim Botânico
9. Park Sul
10. Octogonal

 

Ranking dos bairros mais procurados para aluguel em outubro

 

1. Asa Norte
2. Sudoeste
3. Asa Sul
4. Setor Habitacional Jardim Botânico
5. Lago Sul
6. Lago Norte
7. Noroeste
8. Vila Planalto
9. Octogonal
10. Park Way