Valor médio do m² para venda valorizou 2,3% nos últimos 12 meses
O aluguel em Brasília desvalorizou 2,4% nos últimos 12 meses e atingiu o preço nominal médio do m² deR$ 32,14 em novembro. Se comparado com o valor registrado em outubro de R$ 32,36, houve uma a queda de 0,68%. Em novembro de 2016, 63% dos consumidores estavam em busca de imóveis para alugar e 37% para compra.
O DMI-VivaReal, levantamento realizado pelo VivaReal (www.vivareal.com.br), contemplou uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considerou mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel. A íntegra da pesquisa sobre São Paulo está disponível emhttp://bit.ly/VivaReal_DMI_BSB_novembro_2016.
No índice DMI-VivaReal, a média nacional foi de R$ 23,59 no m² para aluguel no País, desvalorização de 0,41% em relação a outubro. A capital federal registrou valor 34,25% acima da média nacional deste mês. Brasília é a terceira cidade na lista de cidades mais caras para aluguel de imóveis no País. São Paulo (R$ 35,16/m²) lidera a lista, seguida do Rio de Janeiro (R$ 33,33/m²) e logo após a capital federal estãoSantos (R$ 28,89/m²) e Recife (R$ 24,19 /m²).
Os bairros mais caros para aluguel, em Brasília, são Asa Norte (R$ 35,20/m²), Asa Sul (R$ 33,33/m²),Sudoeste (R$ 32,31/m²), Lago Norte (R$ 30,49/m²), Lago Sul (R$ 22,00/m²). Entre os bairros que mais valorizaram para aluguel, em novembro de 2016, estão Lago Sul (2,1%) e Lago Norte (1,6%). Já o bairro Sudoeste, foi o único que registrou desvalorização (-0,3%).
Já o preço médio do m² para venda em Brasília teve valorização nominal de 2,26% no último ano, passando de R$ 8.333,00 em novembro de 2015 para R$ 8.521,00 no mesmo período em 2016. Em comparação com outubro, o crescimento foi de 0,44%. A capital federal ficou 69% acima da média nacional, que, de acordo com o Índice DMI-VivaReal, a média do m² é de R$ 4.870 no m². Brasília lidera a lista dos preços mais altos, seguida por Rio de Janeiro (R$ 7.333,00/m²), São Paulo (R$ 6.867,00/m²) e Recife (R$ 6.086,00/m²).
Os bairros com o m² para comprar mais valorizados em Brasília são Noroeste (R$ 9.765/m²), Park Sul (R$ 9.649/m²), Sudoeste (R$ 9.536/m²), Asa Sul (R$ 8.889/m²), Asa Norte (R$ 8.800/m²). Em comparação com outubro os bairros que mais valorizaram para venda na capital, foram Lago Sul (1,8%), Lago Norte (1,7%) e Park Sul (1,2%). Já os mais desvalorizados foram Sudoeste (-0,1%), Asa Norte (-1,0%), Centro (-2,3%).
Ranking dos bairros mais procurados para venda em novembro
- Asa Norte
- Asa Sul
- Noroeste
- Park Way
- Lago Norte
- Lago Sul
- Sudoeste
- Park Sul
- Setores Complementares
- Octogonal
Ranking dos bairros mais procurados para aluguel em novembro
- Asa Norte
- Sudoeste
- Asa Sul
- Lago Norte
- Lago Sul
- Octogonal
- Noroeste
- Vila Planalto
- Park Way
- Park Sul
Sobre o DMI
O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) é um relatório setorial do mercado imobiliário, realizado pelo VivaReal desde 2013. O objetivo do levantamento é oferecer informações sobre preço, oferta e demanda de imóveis para consumidores e profissionais do setor, tornando mais transparente o processo de aquisição e locação de imóveis.
Sobre o VivaReal
VivaReal é uma plataforma digital que conecta imobiliárias, incorporadoras e corretores com consumidores que buscam um imóvel. São mais de 5 milhões de anúncios para compra e locação em mais de mil cidades brasileiras reunidos em um só lugar.
Com mais de 15* milhões de visitas por mês em seu site e aplicativos móveis, o VivaReal é líder em seu segmento de atuação e está presente com escritórios locais em 16 cidades brasileiras.
*Google Analitics
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